Un propriétaire américain souhaite échanger sa propriété contre des actions Anthropic

Un modèle de vente inhabituel est apparu pour une propriété de 13 acres située dans la région de Mill Valley en Californie. Le propriétaire et banquier d'affaires Storm Duncan a annoncé qu'il préférait échanger la propriété en question contre des actions Anthropic plutôt que de la vendre directement contre du cash. Duncan prévoit de contacter directement les parties intéressées tout en créant une page dédiée sur LinkedIn pour annoncer cette offre inhabituelle.

Selon les informations fournies par le San Francisco Standard, Duncan déclare avoir développé cette approche pour rétablir l'équilibre des investissements personnels. Déclarant que les investissements en intelligence artificielle sont limités dans son portefeuille, mais que les actifs immobiliers sont dominants, Duncan pense qu'avoir des actions dans des sociétés d'IA en plein essor telles qu'Anthropic offrira une répartition plus équilibrée. En revanche, il précise qu'un jeune salarié d'Anthropic peut se trouver dans la situation inverse, c'est-à-dire qu'il peut avoir un profil axé sur les actions d'entreprise mais pas d'investissements immobiliers.

Dans le modèle proposé par Duncan, les acheteurs potentiels n'ont pas besoin de disposer entièrement de leurs actions existantes. Au lieu de cela, un accord spécial est prévu entre les parties. Selon les informations partagées sur LinkedIn, la personne qui acquiert la propriété pourra continuer à conserver 20 pour cent de la plus-value de ces actions pendant un certain temps après l'échange des actions. Cette approche propose une structure conçue en tenant compte des périodes de « lock-up » particulièrement courantes dans le secteur technologique.

Les actions d’intelligence artificielle deviennent un outil alternatif sur le marché immobilier

Une telle proposition révèle également l’impact du secteur de l’intelligence artificielle en croissance rapide ces dernières années sur les instruments d’investissement. Des entreprises telles qu’Anthropic comptent parmi les acteurs les plus notables du secteur, aux côtés d’OpenAI et de Google DeepMind. Les ingénieurs et managers travaillant dans ces entreprises reçoivent souvent une part importante de leur salaire sous forme de stock-options. Toutefois, la conversion de ces actions en espèces est souvent soumise à certaines restrictions.

D'un autre côté, même si des modes de paiement alternatifs apparaissent de temps à autre sur le marché immobilier, l'échange direct avec des actions de sociétés apparaît comme une situation rare. Bien que la proposition de Duncan ait attiré l'attention des investisseurs des secteurs de la technologie et de l'immobilier, rien n'indique clairement si des modèles similaires se généraliseront. Cependant, on estime que de tels accords hybrides pourraient devenir attractifs sous certaines conditions, notamment pour les travailleurs du secteur technologique concentrés autour de la Silicon Valley.

Storm Duncan a acheté la propriété en question pour 4,75 millions de dollars en 2019. Déclarant qu'il a déménagé à Miami pendant la période pandémique, Duncan déclare que la propriété est actuellement louée par un capital-risqueur de premier plan, mais il ne souhaite pas divulguer l'identité du locataire. La vaste structure foncière et l'emplacement de la propriété contribuent à sa place parmi les biens immobiliers du segment supérieur de la région.

Bien que cette proposition propose une approche qui va au-delà des méthodes de vente traditionnelles, elle aborde dans le même cadre des questions telles que la diversification des investissements et les limites de liquidité. Avec la montée en puissance des sociétés d’intelligence artificielle, il semble probable que de tels modèles financiers alternatifs seront discutés plus fréquemment.